おとり物件をなにか他の商品で例えてみました。

こんにちは。たつやです。

お引っ越しシーズンに突入し、たくさんのお客様から毎日問い合わせをいただいています。

ありがとうございます！

初期費用をなるべく安くしたいというご要望に答えることができて毎日しあわせいっぱいです。

「この家賃２万円で1LDKってほんとですか？」

「新築の2LDKで家賃4万円ってほんとですか？」

というおとり物件に関する疑問も毎日たくさん届いています。

どのように伝えればわかりやすいのか日々考えているのですが、今日はいろいろな商品にたとえてみようと思います！

１万円でヴィトンのバックが売ってたのですが・・・

たとえば中古相場が１０万円のヴィトンのバックがあるとします。

１０万円が相場です。

ふとインターネットをみていると・・・

なんと１万円で販売されています。

色違いやサイズ違いなど、似たようなヴィトンのバックの相場を調べても１万円なんてありえません。

メルカリを見ても９万円で売れています。色落ちしているような商品でも５万円売れている。

でも・・

もしかしたら本物かもしれない。

ここで質問です。

お金を振り込みますか？

2017年製のベンツが５０万円で売っています・・・

あなたは中古のベンツが欲しくてカーセンサーをみていました。

予算は50万円。

おそらく相場だと１０年落ちや２０年落ちのベンツしか買えません。

ただ、ずーっと探していると

なんと2017年製のベンツが50万円で販売されています。

事故車かな？と思って電話してみると

「無事故の新古車です！今なら先着１名様に当店からのサービスになります！」

情報提供日を見ると３日が過ぎていました。

毎日数万人が利用するサービスだけど、誰も気付いてない！

なんて良心的な店なんだ！今日にでも行かなきゃ！

いますぐ支度してお店にいきますか？

新築家賃2万円のお部屋が募集されていたのですが・・・

春の引っ越しシーズンに合わせて引っ越しを検討しだしたあなた。

実は会社の近くに理想のマンションがありました。

でも、家賃は７万円でちょっぴり予算オーバー。

６万円まで下がったら即決なのになーなんて考えていると

不動産サイトに２万円で募集しているのを発見。

マンション名は記載されていませんが、毎日通勤で通るんですから外観の写真だけでわかります。

念のため他のサイトで見てみると・・・

やはり７万円の文字。

「この不動産屋だけ特別ルートでやすいのかもしれない」

そう思って、電話をしてみると

「もちろん募集中です！当店限定の家賃設定です！」

とのこと。

さて、会社帰りに行ってみますか？

おとりじゃなかったお部屋に悩む時間はありません。

本当に安すぎてびっくりするくらいの物件があった場合、悩む時間は多くありません。

先週も今まで6万円で募集されていたお部屋が5.5万円になった瞬間に案内合戦になりました。

※各社その部屋をご案内しまくってる状態。

当店でもお客様に説明し、案内の順番が取れそうになかったので案内前に申込書を流しましたが、結果はNG。

遅かったんですね。

数万円単位で家賃が安い物件の場合、おそらく不動産屋が開店した瞬間に申し込みが入ると思います。

それぐらいの争奪戦が予想されるってことですね。

不動産屋が開店するのを待つか、LINEで連絡して現地を朝いちばんで見るのか・・・

すべてお客様次第です！