大阪にも真面目な不動産屋はあるんです！おとり広告近畿ナンバー１（ワンっ）

あれほどおっちょこちょい物件について口を酸っぱくしてヤメタほうがいいよと言っていたのに、恒例行事かのようにヤフーニュースに取り上げられていました。

弊社ではLINEでお客さんと相談して理想の物件を探しているんですが、初めにおとり広告を持ってこられるお客さんがダントツで多いです。

1LDKで家賃3.8万とか、10畳のワンルームで家賃1.2万駐車場２万とか。なんで駐車場より家賃の方が安いのよ。不思議物件すぎるだろ。

でもね。初めての一人暮らし計画を立ててワクワクしているお客さんからすると、どれがおとりでどれが本物なのかなんてわからない。

メルカリでmacbookが２万円で出品されているのを見つけた時のような興奮を感じながら弊社に問い合わせるんですよ。わかりますか？

ーーーこの２万円の１LDKは極上目玉お得すぎる伝説の物件や！初めての一人暮らしでこないええ物件みつけるなんて。わしのことほんまに神様がみてくれてんで！やったで！よっしゃ！

ーーそちらの物件はこちらの資料によると家賃9.8万円です。

ーーーそんなわけあるか！このサイトには家賃２万の駐車場代込みって書いてあるやんけ！

ーーそちらのマンションの１Kタイプですが、家賃6万円です。

ーーーだから！！！！めちゃくちゃお得な部屋が一個だけ出てるんやろ？わからんのか？このお得さが！！！！！！！！

っていうやりとりをもう何百回としてきましたが、本当にお客さんのワクワクをぶち壊す業者は潰れてしまえば良いと思います。なぜか弊社が悪者にされるケースも多々ありますし、業者に電話したら存在すると言われた。花沢不動産は役に立たない。なんて辛いことを言われたこともあります。

ちょっとまって。そんな物件ないから！

何度も言ってますが、築浅で周辺の駐車場代よりも安い物件があったら借ります。借り上げます。サブリース契約します。一般のお客さんに流さずに自社で借り上げます。従業員のために社宅として使います。

事故物件かなにかでしょ？と言われることもありますが、自殺や殺人事件が発生したような物件でも半額になっていることなんてほとんどないです。あって１万円や２万円引きくらい。家賃の20%セールをしていたらラッキーな感じです。

だって、人が亡くなっていても気にならない人って存在しますから。その人が借りるのであれば相場より五千円でも安くなっていれば借り手が見つかってしまいますからね。

あ、お坊さんの名言紹介します。

「僕はね、お墓の横の物件がいいんですよ。だって僕はお寺で育ったんだよ？実家で30年は暮らしたけど幽霊なんて見たことがないからね。なのでお墓の横の安い物件を紹介してください。」

おとり広告なんてかっこ悪いことやめようぜ

賃貸屋さんで働いている人たち、上司や社長のノルマに対するプレッシャーがあるのは、わかる。だけど家賃を7割カットで掲載するのはやめようぜ。

どうせ店名なんて覚えてない？そうかもしれない。

どうせ担当者が誰かなんてわからない？そうかもしれない。

おとり広告をしないと問い合わせがない？そうかもしれない。

どうせ同じエリアで何回も引越しなんかしないから２度とこない？そうかもしれない。

それでも真面目にコツコツお客さんのために仕事してればイイことあるよ！そう信じて明日からもお仕事がんばりましょう。

お客さんのワクワクのために頑張っていきたいものです。