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司法修習

2024/01/24

こちらのページに興味を持たれた方は8割以上が司法試験合格者、残り2割が翌年以降の司法試験で合格を目指す方というデータがあります。

ですのでまずは、この言葉から

司法試験合格おめでとうございます。

花沢不動産は大阪の賃貸仲介業務を中心に活動をしています。

過去の記事はこちら

74期司法修習生（大阪修習希望の方）向けお部屋探しのテクニック

令和2年(2020年）に司法試験を受験された皆さん、民法改正に基づくプレッシャーを感じながらコロナ渦での試験お

https://hanazawa.me/sihousiken_oheyasagashi/

第73期司法修習生の皆様へ（大阪修習希望の皆様）

今年の論文試験は難しかったですか？司法試験合格おめでとうございます。(令和元年9月10日以降向け）難関試験

https://hanazawa.me/sihousiken/

令和6年度、77期司法修習のスケジュール

まず司法研修所での導入修習が3月21日～4月12日の予定となります。

次のいわゆる実務修習が4月16日のスタートです。

つまり、導入修習終了の12日～16日の間に修習先に移動しなければならないことになります。

たまにこの間に不動産業者に問い合わせをして「3日後から住める物件を紹介してほしい」というご相談を受けます。（年に1人くらい）

間違いなく無理なので、ホテルなどに住みながら最短ベースで物件を契約することになります。ただ、そうなってくると場所や費用よりもスピードが重視されるので物件の選択幅がかなり少なくなり賢明な行動とは言えません。

最近では、オンライン契約を実施している不動産業者も多く（当社も可能）埼玉の和光から契約手続きをされる方もいらっしゃいます。

ただし、契約には

・契約書の捺印（オンライン重説は可能でも契約は捺印が必須の物件もまだ多い）

・連帯保証人の捺印（契約書等を親御さんの実家に送る作業）

・契約者の住民票＋連帯保証人の印鑑証明書の準備が必要

というようにアナログな部分も多く、慣れない和光市から修習を受けながら不動産契約を同時進行させることもおススメできません。（修習に集中してほしいです）

となってくると、埼玉に行く前に物件契約を完了させておくことをベースに考えると以下のようになります。

導入修習が終わるまでに契約完了させて安心したい人	2月21日前後までに内見
費用を少しでも節約したい人	3月15日までに内見（導入修習中に手続きの必要あり）
引っ越し等の準備を早めにしたい人	2月15日までに内見

短期解約金問題は、過去の記事をご覧ください。

当社では、とある理由により大阪修習生の賃貸契約シェア率100％を目指しています。現在は50％程度であると推測されておりますので、一人暮らしを始めた同期修習生がいた場合はぜひとも「もしかして花沢不動産？」と声をかけて新しい友情をはぐくんでください！

それでは、法曹界の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

お問い合わせが急増しております。

ただいま、仲介手数料ナシで賃貸契約を希望されるお客様からの問い合わせでLINE＠専用のサポートセンターが大変混雑しております。

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わたしたち、「花沢不動産」は大阪に本社を置く不動産会社です。
神戸・京都・大阪、どこへでも行ける便利な場所にあります。

わたしたちは、「どうしたらお客様に喜んでいただけるのか」そればかり考えている変わった不動産屋です。夜まで相談に乗ってくれる営業さんがいい！と言われれば夜の22時までチャット対応することにしたり、夜中の内見（見学）がしたい！と言われれば可能な限り見学をしたり、初期費用が安いほうが良い！と言われれば、不動産屋の儲けである仲介手数料を0円にしたり、不動産業界からは少し変わった目で見られています。

もっともっと不動産に親しみやすく気軽に考えれる世の中を実現するために、今日もまたお客様からご相談が来ることを楽しみにお待ちしております。