敷金礼金0物件が大正義だと広めたやつ出てこい!

こんにちは!漢字の読み書きはできませんが、数字の計算だけは早いと噂になっている達也です。

賃貸契約の中でもっとも大きな支出となるのが、初期費用です。仲介手数料が格安の業者で契約すれば数万円で引っ越しできる時もありますし、数十万円かかってしまうケースもあります。

そして初期費用の中でも高額になりがちだったのが敷金礼金です。

敷金2ヶ月分、礼金1ヶ月分なんていうケースだと合計で家賃の3ヶ月分の初期費用が余計に発生してしまうんですね。家賃が8万円だった場合、24万円が発生するわけです。結構な負担です。

そこで敷金礼金がゼロの物件が登場しました。通称ゼロゼロ物件ってやつです。

今まで家賃の2〜3ヶ月分かかっていた費用がゼロになるわけですから物凄くお得ですよね。20万円以上初期費用が下がるんですからお得に違いありません。

なので、敷金礼金ゼロの物件でお願いします。って要望は正しいに決まっています。

本当に敷金礼金ゼロ物件は安いのか

最近のお客さんの問い合わせの中でも圧倒的に人気な敷金礼金ゼロ物件。猫も杓子も敷金礼金ゼロ!礼金が1ヶ月かかっちゃうんですよなんて言った時には即答で

その部屋は無理です。礼金0って言ったじゃないですか。

と言われてしまいます。

でもね、ちょっと待ってください。敷金礼金ゼロを希望している理由ってなんですか?大家さんに礼金を支払いたくないから?敷金って結局返ってこないっていうし、なんか騙された気分になるのが嫌だから?

もちろんそういうお客さんもいるんでしょうが、やっぱり初期費用のお金は少しでも抑えたいからじゃないですか。

じゃあちょっとだけ僕の話を聞いてください。

初期費用はトータルの金額で計算しよう

ーーパターン1 大阪市にある敷金礼金0の物件

・前家賃 70000円
・共益費. 5000円
・鍵交換代 19400円
・安心ライフセット 19400円
・火災保険 24000円
・害虫駆除 19400円
・ハウスクリーニング代 21600円
・保証料金 49000円
・仲介手数料 49000円

初期費用合計 276800円

ーーパターン2 大阪市にある礼金1ヶ月の物件

・前家賃 70000円
・共益費 5000円
・礼金 70000円
・保証料金 35000円

初期費用合計 180000円

ちょっと極端な例ですが、礼金を支払っていたほうが大幅に初期費用が節約できている物件というのも多数存在します。

敷金礼金0にこだわらないで

敷金礼金ゼロの物件だけにこだわってしまうと、本当は初期費用がぐっと抑えられる賃貸物件も候補から外れてしまうことになってしまいます。

オススメは初期費用が◯◯万円までのお部屋で・・・

と諸条件を伝えることです。礼金があろうが無かろうが、予算内で、できるだけ希望の条件に近い賃貸物件をピックアップさせてもらいます。

トータル金額のお問い合わせなら

気になる賃貸物件があったら、お気軽にLINEでお問い合わせください!速攻で初期費用を計算してチャットでお伝えいたします!

それでは!

 

お問い合わせが急増しております。

ただいま、仲介手数料ナシで賃貸契約を希望されるお客様からの問い合わせでLINE@専用のサポートセンターが大変混雑しております。

お急ぎのお客様へは優先的にお部屋のご案内をしておりますので、お引っ越しをお急ぎのお客様はご登録お願い致します。

登録・利用・契約手数料は無料となっておりますので、お気軽にご登録ください。

引っ越しには1ヶ月弱の契約準備が必要です
事前登録はこちら

余裕をもった相談をする(無料)

ID検索をするか、ボタンをタップして
今すぐ花沢不動産とLINEを連携しよう!
LINE IDと連携してお部屋相談をしよう
まずは花沢不動産を友だち追加
LINEアプリの友だち追加からID検索を行うか、タップから友だち追加を行い、
追加後に配信されるメッセージの内容に沿って勧めてください。
友だち追加後に配信される
メッセージ内容に沿って進めてください。無料です。

運営会社について

わたしたち、「花沢不動産」は大阪に本社を置く不動産会社です。
神戸・京都・大阪、どこへでも行ける便利な場所にあります。

わたしたちは、 「どうしたらお客様に喜んでいただけるのか」そればかり考えている変わった不動産屋です。夜まで相談に乗ってくれる営業さんがいい!と言われれば夜の22時までチャット対応することにしたり、夜中の内見(見学)がしたい!と言われれば可能な限り見学をしたり、初期費用が安いほうが良い!と言われれば、不動産屋の儲けである仲介手数料を0円にしたり、不動産業界からは少し変わった目で見られています。

もっともっと不動産に親しみやすく気軽に考えれる世の中を実現するために、今日もまたお客様からご相談が来ることを楽しみにお待ちしております。

ご提供できるサービス(賃貸)

  • 22:00まで対応のチャットサービス
  • 深夜まで対応する見学や契約事務
  • 初期費用の見積もり・相見積もり
  • おすすめの物件のご提案
  • 他社・ポータルサイト・未公開物件の空室確認
  • 最寄り駅からの徒歩案内に対応
  • 来店不要の現地集合
  • 審査が不安なお客様のサポート
  • 仲介手数料0円
  • 入居から退去までのご相談窓口

など、不動産に関することはもちろんのこと、生涯のライフコンシェルジュとしてお客様に寄り添ってご対応させていただきます。

担当:たつや

たつや

個人で引越しを10回以上経験したことのある猛者。ちなみにコミュ障なため、不動産営業マンに強く言えずに苦汁を飲まされた。そこで感じた不満を改善すべく不動産賃貸業に進出。しゃべらない。

\ スタッフがオススメする記事 /

\ よく見られている記事です /