【上新庄】住みたい街ランキング大阪 – 治安

本当に熱いですね。暑いんではなく、熱いです。鉄板で焼かれているような暑さです。ドンキホーテ風に表現すつと「驚暑

今回は上新庄駅に実際に住んだことがあるライターさんに花沢不動産のファンのために記事を投稿してもらいました。テキトーな不動産屋がエリア上げな記事を書いているより信憑性は高いと思います。それではどうぞ。ちなみに、みんな「カミシン」って呼んでます。

上新庄駅

上新庄!!といえば、“準急”が止まる駅!(笑)
おそらく周辺の居住者も、阪急京都線の利用者もほとんどが
その印象なのではないでしょうか。
知っているようで意外と知らない上新庄。
その住環境と住みよさについて徹底調査しちゃいます♪

意外と広いぞ上新庄エリア

上新庄エリアは、駅周辺の上新庄・下新庄エリア、駅から少し離れた小松・南江口エリア、
駅から遠く離れた、菅原、大桐エリアがあります。

駅チカ‼屈指の人気エリア上新庄・下新庄エリア

やはり駅チカというのはどこも人気ですが、
上新庄・下新庄エリアは阪急京都沿線でも
特に人気のエリアです。
住みやすさ、治安ともに、上新庄駅周辺エリアの中では
トップクラス!
外食するには困らないし、レンタルビデオ店もあります。
銀行・郵便局・スーパー、欲しいものは大体揃います。

治安もかなり良く、犯罪らしい犯罪はあまり聞いたことがありません。
まさに屈指の人気エリアといったところです。
ただし、家賃相場は少し高め…
単身にしても家族住まいにしても
家賃は他エリア(上新庄エリア内比較)と比べて高めになってしまうことを覚悟しておきましょう!

意外と穴場!?小松・南江口エリア

駅から数分歩いた一帯が小松・南江口エリア。
大きな公園や神社などがあり、子ども連れでにぎわいます。
一番大きな松山公園と呼ばれる公園内に、松山神社という由緒正しき神社あるため、
子どもを遊ばせるのにはもってこいの地域です。

さらに小学校・中学校も近く、スーパーもあることから、
ファミリー世帯が多く住んでいます。
駅から少し離れるので、比例して家賃も少し低く設定されています。
飲食店や遊ぶところはあまり多くないのがネックですが、
頻繁に外食をすることのないファミリー世代には
あまり気にすることはないかもしれません。

家賃は安いがちょっぴり不便…?菅原・大桐エリア

上新庄駅から歩くこと15分程度、菅原神社という神社を中心にして
栄えているのが菅原・大桐エリアです。
大型ホームセンターやファミリーレストランの類がたくさん
見受けられ、学校や学習塾もたくさんあります。
住むには全く困らないエリアなのですが、最寄り駅からの
距離があるのが少しネック…
一番近い上新庄駅で徒歩15~25分ほどかかってしまうため、
電車での移動がちょっぴり不便に。
車移動がメインの人にとっては、家賃相場もお手頃なので、
検討の価値アリですね♪

まとめ

上新庄エリアは京都も近く、梅田も近い、さらに準急が近いとなって
今や阪急京都沿線では人気のエリアになりつつあります。
分譲マンションもどんどん建設され、ますますファミリー世帯が増えるだろうと
予測される上新庄エリア!
住むなら早いうちがチャンスか??(笑)

たつやの感想

僕の上新庄エリアに対する感想は、とにかく安い。1Kや1Rマンションなんて初期費用10万以下の物件がゴロゴロしていて、まさに驚安物件がたくさんあります。ファミリータイプも特段高い印象はなく、それでも市内ということもあり利便性は田舎と比べたら全然良い。

あまり人気のないエリアですが、上新庄エリアは結構いいと思います。この前も汗だくになって内覧に行ってきましたからね。

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たつや

個人で引越しを10回以上経験したことのある猛者。ちなみにコミュ障なため、不動産営業マンに強く言えずに苦汁を飲まされた。そこで感じた不満を改善すべく不動産賃貸業に進出。しゃべらない。

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