大阪のおすすめ賃貸サイト17社！部屋探しでおすすめサイトはコレ

東京の賃貸ランキングサイトはあるのに大阪のランキングサイトがなかったので、まとめてみました。

賃貸のお部屋探しをするときって、ぜったいに賃貸サイトを使いますよね。一昔前は不動産屋に行かないと分からなかった賃貸の情報が、いつ・どこで・なにをしてようと自由に見れるっていうのはメリットだと思います。

ただし、たくさんの賃貸サイトがあってどれがいいのか迷いますよね。あなたにピッタリあった賃貸物件をバッチリ探せるオススメの賃貸サイトはどれなのか判断に迷います。

不動産のプロフェッショナルのわたしたちが、使いやすさや情報の正確さなどの視点からピップアップして紹介して行きたいと思います。

大阪のおすすめ賃貸サイト

第1位はSUUMO

SUUMOは不動産屋でも認める大阪の賃貸サイト堂々の１位です。

情報量と使いやすさが人気でテレビCMを見たことのある方もいると思います。大阪の中でも同じで大手賃貸サイトです。

おとり物件（嘘の家賃や間取りで募集すること）のチェックも厳しく、SUUMOにマンション名が記載されて掲載されているお部屋は、実際に募集されている確率が高いです。

ただし人気サイトなので、競争率も激しく、SUUMOで募集されていたのに即日に満室になってしまっているお部屋も多くあり、不動産屋に足を運んだ時には賃貸のお部屋が無くなってしまっていることもあるので注意が必要です。

第２位はHOME’S

HOME’SはSUMMOと優劣つけがたいくらいの大阪にも完全対応している賃貸サイトです。

不動産屋で働くぼく自身も、「大阪駅から車で30分以内」なんて条件で探すときはHOME’Sを利用したりします。とにかく細かな条件検索に優れていて、こだわり条件がたくさんある人にはおすすめの賃貸サイトです。

車での移動時間で物件を探す- HOME’S

番外編 花沢不動産<AD>

花沢不動産はここで紹介している大阪の賃貸サイトのほぼすべてのお部屋を契約することができます。しかも賃貸の契約は仲介手数料といって、家賃の１ヶ月分が初期費用でかかるのですが花沢不動産は無料。そう、０円なんです。

花沢不動産で０円で契約するには

大阪の賃貸サイト 物件数が多いところ

みなさんが賃貸のお部屋を探すときに重要視する項目として「物件数」の多さというものがあります。正直なところ「物件数」で勝負しているところは余りあてになりません。

というのも物件数というのは日々変動するもので、実際に募集中の物件だけを掲載し続けた場合、物件数１位というのは難しくなってきます。「募集中」だろうと「満室中」だろうと掲載し続けている可能性が高いので情報の鮮度としてはイマイチです。

業界の裏事情

実は、物件数で勝負している不動産サイトというのは不動産屋向けのプランとして、掲載料が月額固定の「掲載し放題」だったりするので たくさんお部屋掲載をしてもお金がかからず「おとり広告」が出しやすくなっています。

SUUMOやHOME’Sなどは「掲載課金」「反響課金」といって、掲載すればするだけお金がかかる仕組みになっているので、不動産屋側の立場で考えると「おとり広告」や「条件の悪い部屋」は掲載しづらい仕組みになっているんですね。

※固定掲載プランが用意されている場合もあります。

• ・@nifty不動産 (nifty)
• ・Yahoo!不動産(Yahoo)
• ・スマイティ(価格com)
• ・goo不動産(goo)
• ・excite不動産(excite)
• ・マイナビ賃貸(マイナビ)

インターネットをよく利用している人ならご存知かもしれませんが、上記の不動産サイトは、不動産以外のインターネットサービスを提供しているところがほとんどですね。賃貸サイトというよりは、「不動産の情報を集めてみたサイト」といった感じでしょうか。

数が多いだけで嘘のおとり広告が多く家賃2万円の新築1LDKが30日以上も掲載されていたりして、驚きを通り越して笑えてきたりします。(本当に存在するなら１分で満室です。)

大阪の賃貸サイト 賃貸物件情報の正確さ

情報が多いだけではダメということが分かっていただけたかと思います。賃貸情報というのは鮮度が重要ですので、情報の正確さというのがもっとも大切なポイントになってきます。

第１位　SUUMO

ここでもやってきました。第一位はSUUMOです。

不動産屋側としても「おとり広告」や「情報の消し忘れ」に非常にうるさく、嘘の情報を掲載し続けているとSUUMOからの「永久追放」などもあるくらい正確さを重視している賃貸サイトです。

実際に永久追放された不動産屋の社長を知っているので、「嘘をついてお客さんを騙し続けた罰だね」なんて言われていたりしています。

[speech_bubble type=”ln” subtype=”L1″ icon=”s2.png” name=”たつや”] 真面目に商売せんとあかんで。[/speech_bubble]

第２位　HOME’S

業界２位のHOME’Sもきましたね！ホームズも賃貸サイトの中では情報の整合性に厳しく、なによりも反響課金がメインのため、お問い合わせが来るたびに不動産屋にお金がかかるという制度上、おとり広告が少なくなっています。

ただ、完全におとり広告がないわけではないので注意が必要です。

第３位　athome

つづいて第３位はathomeです。アットホームは東京に強く大阪の賃貸サイトではあまり見たことがないかもしれませんね。ただし、情報の正確性としては強さがある賃貸サイトです。

というのも、アットホームは不動産業者向けに「ATBB」という情報サイトを運営していて、その情報は不動産業者向けに公開されています。

裏情報

アットホームは不動産業者向けにマイソクの代理制作という仕事をしています。マイソクとは

このような不動産の募集資料になります。

アットホームはインターネットの使用方法がわからない老舗の不動産屋から募集情報を預かり、こういったマイソクにしてインターネットに公開したりしているんですね。

大阪では加盟店が少ないので、募集物件数は少なめですが実際に老舗の不動産屋に行かないと見れない募集情報などが掲載されていることもあるので、アットホームを利用するのもありですね。

独立系不動産サイト

それぞれが賃貸の不動産屋として店舗もあるようなサイトです。そこにだけ掲載されている物件があるかといわれると、SUMMOやHOME’Sなどにほとんど掲載しているので、お宝物件があるかないかは微妙なラインです。ただ、それぞれ独自のキャンペーンを行っていたりするので興味のある方は利用してみてください。

• ・アパマンショップ（アパマンショップ）
• ・ホームメイト（ホームメイト）
• ・いい部屋ネット（大東建託）
• ・ミニミニ（ミニミニ）
• ・CHINTAI（エイブル）

お金もらえる系 大阪の賃貸サイト

スモッカ

一つ目のお金もらえる系の賃貸サイトです。その名もスモッカ。

ネット上の口コミを見ると、「お金をもらう手順がめんどくさい」「仲介手数料がかかってキャッシュバックを考えても高かった」という評判が見受けられますね。

キャッシュバック賃貸

同じくお金もらえる系の賃貸サイトです。

キャッシュバック系のサイトの問題点は、不動産屋がキャッシュバックする金額以上に初期費用に乗せることができる。という点でしょうか。

• ・キャッシュバック１万円なら１万円初期費用に上乗せ
• ・キャッシュバック５万円なら５万円初期費用に上乗せ

賢明なみなさんならすぐに分かると思いますが、そういったことが出来てしまう制度なのでリテラシーの高い方は使っていない印象ですね。

番外編　花沢不動産

花沢不動産は大阪の賃貸のお部屋が仲介手数料無料で契約できます。つまり、通常の不動産屋では初期費用の一つとしてかかってくる「仲介手数料」が０円なんです。

相場はおおよそ家賃の１ヶ月分。つまり数万円単位でキャッシュバックしているのと同じなんですね。家賃５万円のお部屋なら５万円相当。１０万円のお部屋なら１０万円相当のキャッシュバックです。見積もりは無料なので、街の不動産屋に行ったあとにでも相見積もりを依頼してみると初期費用の安さに驚かれると思います。

大阪の賃貸サイト まとめ

いかがでしたでしょうか。やはりSUUMOとHOME’Sの２つの賃貸サイトは知名度と同じく利便性や情報の正確さなどでピカイチの出来だと思います。

その２つのサイトで情報を検索して、オンラインチャットで相談できて見積もりもすぐにくれるような会社に依頼するのがお得に契約する秘訣かもしれませんね。