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2019年新春セールを開催いたします。

2019/01/06

花沢不動産では、日頃のご愛顧に感謝し、お客様に還元セールを開始いたします。

https://hanazawa.me/thanks/

上記開催ページよりLINE@にご登録ください。

なお、すでに契約進行中のお客様の中で該当期間にご入居される予定のお客様もキャンペーン対象となりますのでご安心くださいませ。

※2018年1月7日追記変更

該当キャンペーンは当初、100人に1人の賃貸初期費用を無料とさせていただいておりましたが景品表示法の懸賞金額上限である10万円以上の可能性があることから、10万円分のポイント還元に制限せざるおえないと解釈しておりました。さらに不動産業における景品類の提供の制限に関する公正競争規約及び施行規則第5条によると景品の取引価額に相当する金額として第5条3項にある「事業者が不動産の売買、交換又は賃貸借の媒介を行う場合は、媒介に際して受けることができる報酬の額とする」ということから景品表示法の取引価額が5000円以下の場合は取引価額(仲介手数料)の20倍を上限とし、5000円以上の場合は10万円を上限とする規定を鑑みるに仲介手数料金額が5000円未満のお客様は対象外とさせていただきます。

当初は当選者には当ブログにて顔出しの契約者インタビューを実施すること、その対価として契約された物件の賃貸初期費用全額分をポイント還元させていただくこととしておりましたが、賃貸借契約の初期費用金額が数万円〜数十万円に及ぶこと、不動産業における景品類の提供の制限に関する公正競争規約及び施行規則第5条3項にある仲介手数料を取引価額とした場合仲介手数料金額5000円以下のお客様が存在することからインタビューの対価として支払うには高額になる可能性があり、景品表示法に抵触する恐れがあることから同法の上限金額である取引価額である仲介手数料が5000円以上のお客様を対象に抽選で10万円を懸賞金として設定させていただくことになりました。

2018年1月8日AM2:05分追記

さらに調査した結果、キャンペーン期間中の取引価額の売上予定の2%を上限としなければならず、花沢不動産はお客様からほとんど仲介手数料を受け取っていないことから100人のお客様にお部屋を紹介しても仲介手数料金額100人分の2%が10万円に到達しない結果となりました。

このまま10万円還元キャンペーンを実施していると法令違反となることからキャンペーンを中止することとなりました。また、還元金額を下げて適法の範囲内でキャンペーンを実施する場合、100人分の仲介手数料の2%が数千円以下になってしまうことから他の方法でお客様に日頃の感謝の意を表現したほうがいいのではないかという結論に至りました。

なお、仲介手数料を経済上の利益として0円にて割引提供した場合は景品表示法には抵触することなく引き続き安心してご利用いただけます。

今後は法令を遵守した上でお客様に還元できる方法を提案できる体制を整えていきたいと思います。ご迷惑をおかけして誠に申し訳ありませんでした。引き続き花沢不動産を宜しくお願い致します。

お問い合わせが急増しております。

ただいま、仲介手数料ナシで賃貸契約を希望されるお客様からの問い合わせでLINE@専用のサポートセンターが大変混雑しております。

お急ぎのお客様へは優先的にお部屋のご案内をしておりますので、お引っ越しをお急ぎのお客様はご登録お願い致します。

登録・利用・契約手数料は無料となっておりますので、お気軽にご登録くださいませ。

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運営会社について

わたしたち、「花沢不動産」は大阪に本社を置く不動産会社です。

神戸・京都・大阪、どこへでも行ける便利な場所にあります。

わたしたちは、 「どうしたらお客様に喜んでいただけるのか」そればかり考えている変わった不動産屋です。夜まで相談に乗ってくれる営業さんがいい!と言われれば夜の22時までチャット対応することにしたり、夜中の内見(見学)がしたい!と言われれば可能な限り見学をしたり、初期費用が安いほうが良い!と言われれば、不動産屋の儲けである仲介手数料を0円にしたり、不動産業界からは少し変わった目で見られています。

もっともっと不動産に親しみやすく気軽に考えれる世の中を実現するために、今日もまたお客様からご相談が来ることを楽しみにお待ちしております。

ご提供できるサービス(賃貸)

  • 22:00まで対応のチャットサービス
  • 深夜まで対応する見学や契約事務
  • 初期費用の見積もり・相見積もり
  • おすすめの物件のご提案
  • 他社・ポータルサイト・未公開物件の空室確認
  • 最寄り駅からの徒歩案内に対応
  • 来店不要の現地集合
  • 審査が不安なお客様のサポート
  • 仲介手数料0円
  • 入居から退去までのご相談窓口

など、不動産に関することはもちろんのこと、生涯のライフコンシェルジュとしてお客様に寄り添ってご対応させていただきます。

担当:たつや

たつや

個人で引越しを10回以上経験したことのある猛者。ちなみにコミュ障なため、不動産営業マンに強く言えずに苦汁を飲まされた。そこで感じた不満を改善すべく不動産賃貸業に進出。しゃべらない。

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